房地產(chǎn)小區沙盤(pán)模型有哪些特點(diǎn)？
所謂的小區是指被道路或者是自然分界線(xiàn)所圍合，并且居住的人口在10000-15000人相對應，而且配有小區居民基本的公共設施。那么居住小區模型有哪些特點(diǎn)呢？今天，名筑模型與大家討論居住小區模型的特點(diǎn)。
1、居住小區由城市道路、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分，用地的界線(xiàn)明確，地段完整，不被全市性或地區性的道路所分割。
2、居住小區的規模根據城市道路交通情況、自然地形條件、住宅層數、人口密度、生活服務(wù)設施的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區內設置一所小學(xué)即可滿(mǎn)足本小區兒童入學(xué)和小區內生活服務(wù)設施有合理的服務(wù)半徑為小區的人口和用地規模的限度。
3、居住小區里面的配套都是比較完整的，包括幼兒園、超市、醫院、維修店、托幼機構、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規模較大的小區可設中學(xué)。居住小區內公共建筑可以集中設置公共活動(dòng)中心，也可分散或成組地布置在小區的主要出入口。
4、居住小區內的道路應形成系統，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市道路上的汽車(chē)交通引入小區。
模型制作的材料很多，主要分四大類(lèi)：
1、化工類(lèi)
石英玻璃、海綿、有機玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。
2、植物類(lèi)
木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等。
3、燈光類(lèi)
LED燈，米泡等。
4、水晶內雕建筑模型
通過(guò)激光內雕、把建筑物內雕到水晶里面。
以上是居住小區模型的特點(diǎn)，沙盤(pán)模型體現了建筑跟空間，平面跟立體的感受為基本前提，將設計理念最大化的體現在模型中。目前，在我國制作房地產(chǎn)模型的公司很多，其中名筑模型是首屈一指的專(zhuān)業(yè)模型公司。